Układ mieszkania 4 pokojowego: projekt czteropokojowego mieszkania w domu panelowym i nowym budynku murowanym, opcje projektowe dla 4 pokoi o ulepszonym układzie

Cechy układu 4-pokojowego mieszkania

    Wbrew panującym stereotypom duża rodzina w naszym kraju nie jest rzadkością. W małym budynku „Chruszczowa” z dwoma sąsiednimi pomieszczeniami raczej trudno jest umieścić troje dzieci, psa i akwarium od ściany do ściany, co oznacza, że ​​czas podjąć konstruktywną decyzję. Kupno czteropokojowego mieszkania nie tylko rozwiąże wiele codziennych problemów, ale także zapewni komfortowe i przytulne otoczenie wszystkim członkom rodziny. Zwracamy uwagę na najważniejsze kryteria, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze mieszkania 4 pokojowego.

    Układ

    Są dwie podstawowe zasady, według których można dokonać najlepszego wyboru przy zakupie mieszkania.

    Na pierwszy rzut oka mogą się one wzajemnie wykluczać.

    • Pomieszczenia mieszkalne powinny być możliwie jak najbardziej odizolowane od siebie;
    • wspólna przestrzeń mieszkania powinna być jak najbardziej wolna i wygodna.

    Obecnie na rynku nieruchomości istnieje kilka podstawowych wariantów układów mieszkań z czterema salonami.

    Najbardziej preferowane są typy ulepszonego układu, w których (co najmniej) 3 sypialnie są od siebie odizolowane, a łącznikiem jest obszerny hol, z którego można dostać się do pomieszczeń, kuchni i pomieszczeń gospodarczych (jeśli występują).

    Pokoje w nowoczesnych mieszkaniach o ulepszonym rozkładzie to przede wszystkim sypialnie, których wielkość i usytuowanie pozwalają na jak najbardziej komfortowe mieszkanie dla wszystkich członków rodziny. Co więcej, jeden z pokoi jest z reguły większy od pozostałych: najczęściej jest to sypialnia rodziców lub salon. W czteropokojowym mieszkaniu każdy ma nie tylko swój kącik, ale najczęściej własny pokój, który można wyposażyć w zależności od osobistych upodobań.

    Podstawą każdego mieszkania wielopokojowego jest duży przestronny hol, który zapewnia swobodny dostęp do salonów i kuchni, a także umożliwia wygodne i logiczne rozmieszczenie niezbędnych mebli i artykułów gospodarstwa domowego.

    W niektórych przypadkach przedpokój może pełnić funkcję salonu lub nawet salonu, jeśli mówimy o naprawdę dużej rodzinie.

    Nie możemy zapominać o toalecie i łazience. Apartamenty o ulepszonym rozkładzie mają z reguły 2 toalety, z których jedna jest połączona z łazienką. Jest to bardzo wygodne, szczególnie rano, kiedy cała rodzina idzie do pracy, szkoły lub przedszkola, prawda?

    Biorąc pod uwagę powyższe, można wyciągnąć następujące wnioski:

    • Mieszkanie 4 pokojowe - wygodne wydzielone sypialnie i przestronny hol z bezpośrednim dostępem do salonów;
    • kuchnia nie musi być duża, ale obecność 1-2 balkonów lub loggii będzie miłym dodatkiem;
    • Dwie toalety są lepsze niż jedna.

    Nowy budynek czy rynek wtórny?

    W tej chwili nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Z jednej strony mieszkania w nowoczesnych budynkach mieszkalnych mają często większą powierzchnię niż te z rynku wtórnego. Z drugiej strony każde mieszkanie, w którym zmienił się przynajmniej jeden właściciel, może stać się drugorzędne, co oznacza, że ​​w domu, który powstał 2-3 lata temu, można kupić odpowiednie dla siebie czteropokojowe mieszkanie, skoro właściciel tego mieszkania zdecydował np. wyjechać za granicę na pobyt stały.

    Jednocześnie mieszkanie w murowanym domu z czasów radzieckich wcale nie musi być małe: 4 pokoje z dużą kuchnią, osobną łazienką i dwoma dużymi balkonami nie są wcale rzadkością na wtórnym rynku mieszkaniowym.

    Musisz zrozumieć prostą rzecz: układ mieszkania powinien całkowicie odpowiadać kupującemu, ponieważ mówimy o poważnym przejęciu przez wiele lat, jeśli nie na całe życie.

    Dlatego rok budowy domu nie jest tak ważny, jak jego stan wewnętrzny i zewnętrzny. Jeśli jesteś zadowolony z układu, stanu komunikacji i położenia geograficznego, wiek domu nie powinien być krępujący.

    Wtórne mieszkanie ma też takie wady jak ogólny niezadowalający stan mieszkania (brak remontu), czy kosmetyczne naprawy, które częściowo lub całkowicie nie odpowiadają Tobie jako potencjalnym nabywcom. Jednak rynek wtórny jest naprawdę duży: możesz wybrać dla siebie opcje mieszkań w dobrym stanie, a ich koszt będzie prawie taki sam, jak w przypadku nowych budynków.

    Duże mieszkania o ulepszonym rozplanowaniu można znaleźć zarówno w domach „stalinowskich”, jak iw nowoczesnych kompleksach mieszkaniowych. Ogólny stan komunikacji i obecność rozwiniętej infrastruktury nie jest bezpośrednio związana z rodzajem budynku mieszkalnego i jego wiekiem. Wniosek: wybór nowego budynku lub dodatkowego mieszkania nie jest fundamentalny.

    Mała kuchnia: wady i zalety

    Bardzo często powierzchnia kuchenna jest kluczowym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o zakupie konkretnego mieszkania. W przypadku małych aranżacji, gdzie każdy centymetr kwadratowy jest ważny, powierzchnia kuchenna ma fundamentalne znaczenie. Jednak materiał filmowy z nowoczesnego czteropokojowego mieszkania często pozwala zaniedbać wielkość kuchni, pozostawiając temu pomieszczeniu jego główną funkcję: gotowanie, przechowywanie żywności i potraw.

    W mieszkaniach z dużą liczbą pokoi kuchnia jest bardziej pomieszczeniem gospodarczym niż pełnoprawnym salonem, w którym wieczorami zbiera się cała rodzina.

    Na przyjęcia lub spotkania rodzinne w czteropokojowym mieszkaniu idealnie sprawdzi się salon. Z reguły jest to największy salon pod względem powierzchni.

    Dla tych, którzy wolą duże kuchnie, dobra wiadomość: w nowoczesnych mieszkaniach wielopokojowych kuchnia często jest połączona z jadalnią, co pozwala wygodnie zjeść w dużej, przyjaznej firmie. W takich mieszkaniach jadalnia jest jednocześnie pokojem dziennym, a także może pełnić funkcję pokoju zabaw dla dzieci. Jadalnię można oddzielić od samej kuchni prześwitującą przegrodą lub pełnoprawnymi drzwiami.

    Istnieją również opcje mieszkań czteropokojowych, w których kuchnię uzupełnia przestronny balkon lub loggia. Jest to bardzo wygodne: w dużej rodzinie często jedna lodówka nie wystarcza i potrzeba więcej mebli w kuchni niż dla 2-3 osób.

    Część obciążenia (i to znaczną) w takich przypadkach przejmuje loggia, na której z powodzeniem można umieścić drugą lodówkę, przyrząd do ćwiczeń mamy, narzędzia ojca, a nawet zabawki dla dzieci. Ponadto obecność loggii lub balkonu będzie w stanie częściowo, jeśli nie całkowicie, wyeliminować problem małej kuchni.

    Podejmujemy decyzję

    Czteropokojowe mieszkanie to doskonały wybór dla dużej i przyjaznej rodziny gotowej na inwestycje finansowe dla własnego komfortu i dobrego samopoczucia. Jeśli wątpisz, który typ domu jest lepszy - cegła czy panel, to na pewno nie pomyliłeś się przy wyborze liczby pokoi w Twoim przyszłym mieszkaniu, ponieważ duża powierzchnia to świetna okazja.

    Jeśli nie stać Cię na czteropokojowe mieszkanie o ulepszonym rozkładzie, a początkowo miałeś inny plan, wtórny rynek mieszkaniowy to również małe lokale z czterema salonami, a liczba sypialni dla dużej rodziny jest zawsze priorytetem.

    Pozostaje tylko rozważyć za i przeciw, odrzucić wątpliwości i zdecydować się na zakup nowego przytulnego rodzinnego gniazda.

    Mieszkanie czteropokojowe to optymalne rozwiązanie dla osób przyzwyczajonych do przestronnych i jasnych przestrzeni mieszkalnych oraz ceniących sobie przestrzeń osobistą. Co więcej, do mieszkania czteropokojowego wcale nie jest konieczne posiadanie dużej liczby dzieci. Jedna z sal może być w łatwy sposób wyposażona w pokój zabaw lub bibliotekę. Często w jednym z pokoi urządzana jest mini siłownia lub połączony salon.

    Wybór należy do Ciebie i jest całkiem prosty. Nowoczesny rynek mieszkaniowy oferuje ogromną liczbę opcji, wśród których można znaleźć tę najlepszą. Najważniejsze jest, aby zrozumieć, że 4-pokojowe mieszkanie to przestrzeń i wygoda, przestrzeń osobista i dom dla dużej rodziny. To okazja nie tylko do wygodnego życia w takim miejscu, ale także do przyjmowania gości. I to jest naprawdę właściwy wybór.

    Z poniższego filmu dowiesz się, jak ciekawe jest wyposażenie czteropokojowego mieszkania.